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La firma de inversiones de la constructora Amarilo, Yellowstone Capital Partners, recibió compromisos de inversión por US$ 300 millones

  • En menos de 7 meses, el Fondo II ha recibido compromisos de inversión por US$ 300 millones, superando el objetivo inicial de US$ 250 millones.
  • Alta demanda de inversionistas institucionales locales confirma la estrategia de inversión pionera y complementaria de Yellowstone, enfocada en desarrollos inmobiliarios de uso mixto y residenciales de gran escala, dirigidos a la clase media emergente colombiana.
  • En 2016 se realizó el cierre financiero del Fondo I y los recursos recibidos están 100% invertidos en un portafolio diversificado de proyectos inmobiliarios que están madurando y distribuyendo capital a sus inversionistas.

Yellowstone Capital Partners, es la firma de inversiones de la constructora Amarilo, que desde el 2015 se dedica a realizar inversiones en adquisición de terrenos, optimización del uso de la tierra, urbanización y operación de proyectos de uso-mixto y venta de proyectos residenciales a gran escala para estratos medios en Colombia.

En esta oportunidad la firma completó el primer cierre del fondo II Yellowstone Real Estate Opportunity Fund II, superando por US$50 millones la meta propuesta en los 7 primeros meses en el mercado. El fondo tendrá una duración de 15 años.

 El objetivo de YCP II es continuar identificando las mejores oportunidades de inversión dentro del extenso portafolio de futuros proyectos inmobiliarios de Amarilo, que tengan un perfil de riesgo y retorno atractivo para sus inversionistas. Para el primer cierre financiero, los compromisos de inversión adquiridos fueron entregados por parte de fondos de pensiones, compañías aseguradoras, entidades sin ánimo de lucro y oficinas de familia, dentro de los que se encuentra un aporte en efectivo de US$ 15 millones de Amarilo, que equivale al 5% del total recibido.

Estamos muy complacidos con el enorme apoyo que ha recibido YCP II de inversionistas nuevos y existentes. Esta es la primera vez que recibimos capital de inversionistas institucionales locales, lo cual representa un hito que corrobora el éxito de nuestra trayectoria, de nuestra propuesta diferenciada de inversión, de las sinergias con Amarilo y de nuestro compromiso de operar bajo los estándares institucionales de carácter internacional más altos”, señaló Luis Fernando Ramírez, Presidente de Yellowstone.

Con su estrategia innovadora, Yellowstone Capital Partners continuará capitalizando la trayectoria de más de 26 años de Amarilo y potenciará la alianza estratégica de coinversión del Fondo 0 con, uno de los fondos de pensiones más grandes de Canadá, y con un conglomerado empresarial líder de Centro América, quienes han venido trabajando de la mano con Amarilo desde 2009 y 2011, respectivamente.

El primer fondo de capital privado inmobiliario de Yellowstone, YCP I, cerró en 2016 con compromisos de inversión por US$ 95 millones. Los recursos de YCP I están hoy 100% invertidos en un portafolio diversificado de proyectos inmobiliarios que están madurando y distribuyendo capital a sus inversionistas, superando las expectativas de los planes de negocio iniciales aprobados por los inversionistas.

Nuestro tamaño y reputación en el mercado, junto con nuestra extensa red de contactos con dueños de tierra colombianos y un portafolio de futuros proyectos claramente definido, crearon una propuesta de valor estratégica y competitiva. Estamos honrados y profundamente agradecidos con el apoyo de nuestros inversionistas, quienes han depositado su confianza en nosotros, de manera que trabajaremos con disciplina y humildad para seguir generando alfa superior”, agregó Juan Carlos Moreno, CIO de Yellowstone.

ROAM Capital fue el agente colocador exclusivo de Yellowstone Capital Partners, Brigard & Urrutia su asesor legal, y Alianza Fiduciaria la sociedad administradora.

ACERCA DE YELLOWSTONE CAPITAL PARTNERS & AMARILO

Yellowstone Capital Partners es propiedad de Amarilo Inversiones e Invexfund, y fue constituida en 2015 por Luis Fernando Ramírez y Juan Carlos Moreno luego de casi una década de trabajo en Amarilo. Yellowstone está comprometido con el desarrollo de proyectos inmobiliarios de referencia en el mercado, para asegurar el crecimiento sostenido de su portafolio, con un compromiso alto en estándares ambientales, sociales y de desarrollo.

Amarilo fue constituida en 1993 por Roberto Moreno (Presidente). Amarilo es una de las 25 empresas líderes en el mercado colombiano, habiendo crecido sostenidamente durante diversos ciclos macroeconómicos, condiciones de mercado y climas políticos, lo cual la ha convertido en una plataforma de inversión resiliente e integrada del sector inmobiliario, la cual permanentemente ha superado las expectativas del mercado.

Yellowstone y Amarilo han ejecutado inversiones de manera exitosa por 2 generaciones de fondos y varios ciclos económicos y de capital privado. Desde 2009, el Fondo 0 y YCP I han invertido en 7 proyectos residenciales de gran escala y en 3 proyectos de uso-mixto en 7 ciudades, habiendo realizado salidas totales o parciales de 6 de esas inversiones, superando las expectativas de los planes de negocio inicialmente aprobados.

Amarilo
Miembro fundador del CCCS
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